28/8/2023
Με ένα αποκαλυπτικό ρεπορτάζ «ΤΑ ΝΕΑ» ρίχνουν φως στη εκτόξευση των τιμών των ακινήτων στην Ελλάδα. Σύμφωνα με στοιχεία του Μητρώου Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων από την αρχή του 2023 έχουν μεταβιβαστεί περισσότερα από 17.000 ακίνητα με τη συνολική αξία να αγγίζει το 1,4 δις ευρώ!
Πιο συγκεκριμένα μέχρι τις 7 Ιουλίου έγιναν 17.389 αγοραπωλησίες αξίας 1,398 δις ευρώ ή 80.406 ευρώ κατά μέσο όρο. Τη μερίδα του λέοντος έχουν τα διαμερίσματα (9.082) και ακολουθούν τα οικόπεδα (2.766), οι μονοκατοικίες (1.805) και οι χώροι στάθμευσης (785).
Στην τελευταία κατηγορία ανήκει μια αγοραπωλησία που... βγάζει μάτι, εφόσον δεν είναι λανθασμένα τα στοιχεία που έχουν καταχωρηθεί. Πρόκειται για μία θέση στάθμευσης στο Μαρούσι επιφάνειας 10,32 τ.μ., σε περιοχή με τιμής ζώνης 2.250 ευρώ/τ.μ., η οποία πουλήθηκε έναντι 1 εκατ. ευρώ!
Τέλος, το ρεπορτάζ σημειώνει το πρωτοφανές άνοιγμα της «ψαλίδας» ανάμεσα στις αντικειμενικές αξίες και στις εμπορικές τιμές, δύο σχεδόν χρόνια μετά την εφαρμογή των νέων τιμών ζώνης στις μεταβιβάσεις των ακινήτων.
Οι περιοχές στις οποίες εντοπίζεται πιο έντονα αυτό το φαινόμενο είναι οι λεγόμενες «ακριβές», δηλαδή στο κέντρο της Αθήνας,στα νότια και βόρεια προάστια.
Ενδεικτική είναι η πώληση ενός διαμερίσματος 83 τ.μ. στο Κολωνάκι, με έτος κατασκευής το 1950, το οποίο πουλήθηκε στην τιμή των 800.000 ευρώ ή 9.639 ευρώ/τ.μ., όταν η αντικειμενική αξία στην περιοχή ανέρχεται σε 4.250 ευρώ/τ.μ.
ΔΗΜΟΦΙΛΗ
